- Главная/
- О компании/
- Статьи/
- Участки
Участки
Земельное законодательство Греции
Созданная по индивидуальному проекту вилла на берегу моря в благословенной Греции, или построенный под заказ уютный дом на холме с садом и панорамным видом на безбрежные дали... Всегда были, есть и будут сторонники обладания СОБСТВЕННЫМ домом, с любовью созданным под вкус владельца на выбранном им земельном участке.
С другой стороны, для потенциальных инвесторов строительство вилл и комплексов для сезонной аренды, в особенности на островх Крит, Родос и Корфу, продолжает оставаться выгодным и стабильным, являясь хорошей альтернативой пассивному банковскому вкладу или рискованному участию в финансовых спекуляциях и фондах.
Коэффициенты жилой застройки земельных участков в Греции
Вначале необходимо определиться с земельным участком под строительство виллы. В Греции в целом приняты следующие коэффициенты строительства на земельных участках:
Участки и строительство в Греции
Многие наши клиенты приобретают земельный участок в Греции, чтобы заказать индивидуальное строительство именно того дома, который они желают. Как правило, от момента выбора участка до получения ключей от готового дома в Греции проходит 1,5 – 2 года. Насколько быстро будет идти весь процесс, зависит от многих факторов, например:
- полностью ли готовы документы на участок: сертификат от лесного ведомства, разрешенный коэффициент строительства, границы участка, дорога (сервитут), а также определена ли линия моря для приморских участков
- как долго согласовывается проект виллы между клиентом, архитектором и строителем
- время, необходимое на получение официальной строительной лицензии от муниципалитета
- выдерживается ли график строительства и оплаты
Мы имеем очень богатый опыт по подобным сделкам, в том числе на острове Крит. Вы можете положиться на нас, так как количество уже перешло в качество. А те строительные компании, которые мы можем рекомендовать в качестве застройщиков, проверены нами на протяжении нескольких лет работы.
Не все наши предложения по земле выставлены на сайте. Мы готовы предоставить Вашему вниманию дополнительные предложения, а также продемонстрировать разнообразные участки на месте. По представленным на сайте участкам мы готовы презентовать дополнительную информацию.
Строительство виллы в Греции
Ввиду повышения спроса на приморские объекты недвижимости по всей Греции, как для проживания, так и для коммерческих целей (аренда, перепродажа с прибылью) мы констатируем, что клиенты из разных стран продолжают покупать участки земли и заказывать строительство в Греции.
Строительство виллы в Греции в кирпиче в качественной чистовой отделке обойдется примерно в 1200 - 1400 Евро/кв.м. На вилле будут установлены хорошего качества кухня, сантехника, ванные аксессуары и платяные шкафы из Италии или от хороших греческих фабрик, уложена итальянская или испанская керамическая плитка, вставлены современные окна с жалюзи, межкомнатные двери, будет установлена система кондиционирования, накопитель для воды, солнечная панель для подогрева воды, канализационная емкость (минимальный ресурс на 8 -10 лет).