Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
В последние 2-3 года, достаточно много купивших недвижимость Греции граждан России закрыли счета в греческих банках из-за опасений о т.н. «валютном резиденстве».


С января 2016 года «Валютное резиденство» возникало, не в случае пребывания в РФ от 183 дней в году, а даже просто при заезде на один день. Т.е. пересек границу Российской Федерации поездом, самолетом, на машине, как угодно – получил штампы въезда и выезда – все, уже «валютный резидент» с особой ответственностью перед государством.
Необходимо, до июня каждого года, подавать отчеты по всем своим зарубежным счетам и движению по каждому из них средств на начало и конец года. 
За нарушение – штраф 3000 рублей, за повторное нарушение – 20.000 рублей и так далее, вплоть до уголовной ответственности.
 
Но, закон в таком виде просуществовал только 2 года, 2016 и 2017. С января 2018 его облегчили: теперь, при проживании в ЕС, той же Греции, более 183 дней в году, гражданин РФ становится нерезидентом по валюте. То есть не нужно подавать отчеты по счетам и движениям средств по ним, но остается необходимость подтверждать свой статус уже «валютного нерезидента». Для этого, придется пересылать фотокопии всех 46 страниц загранпаспорта.
 
Можно высылать их электронной почтой своему налоговому инспектору, но лучше завести «личный кабинет налогоплательщика» на nalog.ru и загружать фотографии туда. Таким образом, налоговая по месту прописки гражданина будет в курсе, что у него не возникло «валютного резиденства», просто просматривая штампики о пересечении границы РФ.
 
Конечно, если необходимо быть в России более 183 дней в году, то, имея счета в банках Греции, отчеты по счетам и движению средств необходимо подавать, на начало и конец года
 
Если Вы планируете проживать в Европе более полугода в год, напоминаем, что Греция предлагает, на сегодня, самый дешевый вход по покупке недвижимости для получения Вида на Жительство для всей семьи (дети, родители).