Цены на офисную недвижимость в Греции выросли на 7% в 2018 году, а цены на офисы в Афинах выросли на 9%.
Причины этого заключаются в увеличение спроса на высококачественные помещения, в том числе со стороны инвестиционных фондов, нацеленных на выгодные сделки, а также предыдущее падение инвестиций в развитие офисов на протяжении десятилетия финансового кризиса. Этот высокий спрос распространяется и на торговые площади.
Ожидается, что ответом на этот запрос будет реализация проектов, в основном в отдаленных районах столичного района Афин. Например, разработка в восточном пригороде Канца компанией REDS группы Ellaktor и, конечно же, огромный проект Lamda Development на приморской площадке бывшего афинского аэропорта в Эллинико.
Греческий рынок недвижимости, на данный момент, считается надежной инвестицией, в отличие от многих европейских стран, особенно Франции, Германии, Швеции и Чехии, где резкое повышение цен не привело к соответствующему росту арендной платы, из-за чего эксперты опасаются инвестиционного «пузыря».