Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
Оборот из краткосрочной аренды недвижимости, в основном через платформы Airbnb и HomeAway, достиг в Греции 1,15 млрд € за период с июня 2018 года по май 2019 года, согласно результатам исследования INSETE (Исследовательского подразделения Греческой Конфедерации Туризма (SETE).
Рынок краткосрочной аренды Греции
 
Согласно исследованию, недвижимость, опубликованная для предложений аренды в Греции за тот же период, превысила 170.500 объектов, из которых почти 137.500, то есть 81%, были сданы в аренду хотя бы один раз.

После победы на выборах в июле 2019, консервативна партия «Новая Демократия» снизила налог на недвижимость «Enfia», в среднем, на 22%, на год опередив обещания, данные в предвыборной кампании. Этот шаг добавил импульс рынку недвижимости, где цены восстанавливаются в течение последних двух лет, особенно, в последние несколько кварталов, для жилой недвижимости.


Как сказал министр финансов Христос Стайкурас, в Греции продолжится дальнейшее снижение налога на недвижимость в 2020 году, даже после снижения этого налога в этом году. 

В Греции, за последние несколько месяцев, растет спрос на недвижимость не только из-за интереса со стороны иностранных покупателей и инвесторов, но и благодаря улучшению экономических настроений среди греческих покупателей.

 
Недавнее исследование, проведенное Фондом экономических и промышленных исследований (IOBE) за последний квартал 2018 года, показало, что 0,8 % населения страны, или 86 500 человек, заявили, что они рассматривают возможность приобретения жилой недвижимости, что на 165 % больше, чем годом ранее: это отражает улучшение ожиданий домохозяйств.

На рынке недвижимости Греции наблюдается огромный, беспрецедентный скачок цен за 1 кв.м. строений.
После почти десятилетнего спада, когда цены значительно падали, владельцы недвижимости, похоже, пытаются возместить большую часть понесенных убытков, всего за 12 месяцев.

 
Данные из сети интернет-портала по недвижимости Spitogatos показываю, что запрашиваемая цена квартир в центральном районе Афин, за год увеличивалась на 313 %, в конце второго квартала достигнув 1522 € за квадратный метр.

Пройдя этап продажи «Золотых виз», предоставляющих покупателям недвижимости вид на жительство, недавноизбранное правящее правительство Греции «Новая Демократия» заявило, что намеревается заманить богатых иностранцев предложением гражданства, при условии инвестиций на сумму от 2 миллионов € (2,2 миллиона $) и переезда в Грецию.
 
В то время, как ВНЖ позволяет состоятельным иностранцам покупать недвижимость, но не проживать в ней - как это было с гражданами Китая, России и других стран, скупающими греческие квартиры и превращают их в объекты краткосрочной аренды, - гражданство дает инвесторам уже Греческий Паспорт.