Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
Пройдя этап продажи «Золотых виз», предоставляющих покупателям недвижимости вид на жительство, недавноизбранное правящее правительство Греции «Новая Демократия» заявило, что намеревается заманить богатых иностранцев предложением гражданства, при условии инвестиций на сумму от 2 миллионов € (2,2 миллиона $) и переезда в Грецию.
 
В то время, как ВНЖ позволяет состоятельным иностранцам покупать недвижимость, но не проживать в ней - как это было с гражданами Китая, России и других стран, скупающими греческие квартиры и превращают их в объекты краткосрочной аренды, - гражданство дает инвесторам уже Греческий Паспорт.
 
Однако, чтобы получить желанное гражданство, часть инвестиций должна включать покупку дома стоимостью не менее 500.000 € (550.710 $) и выплаты не менее 50.000 € (55.071 $) в виде ежегодных расходов на техническое обслуживание, вне зависимости, есть ли в этом необходимость или нет.
 
Как пишет греческая газета «Катимерини», в связи с тем, что Соединенное Королевство собирается покинуть Европейский союз, богатые иностранцы и инвесторы активно ищут другие альтернативы в Европе. В том числе, в связи с этим, будут предусмотрены и дополнительные меры по проверке кандидатов на мошенничество.
 
Программа «Золотая Виза» обвиняется в ряде предлагающих ее стран в том, что она открывает пути для проникновения в Европейский Шенген преступников, намеревающихся отмывать деньги или скрывать доходы в других странах.
 
Чтобы получить гражданство, должно быть предъявлено доказательство покупки необходимого лимита недвижимости, полностью оплаченого банковским чеком или банковским переводом на счет бенефициара через счет в греческом банке или в кредитной организации, контролируемой Банком Греции.
 
Хотя этот шаг может привести в Грецию «дойную корову», правительство, как сообщается, установит ограничение на продажу гражданства на уровне 200 в год, в то время как даже грекам диаспоры приходится ждать до двух лет и дольше, чтобы получить двойное гражданство (даже если их бабушки и дедушки родились в Греции), и они могут предоставить документы в рамках программы проверки коррупции и взяточничества.
 
Правительство также изучает перспективу предоставления стимулов физическим и юридическим лицам, для выбора налогового резиденства Греции (где их доходы будут облагаться налогом), а не в их родных странах. «Новая демократия» пытается отменить налоги, повышенные бывшим правящим радикальным левым правительством СИРИЗА.
 
Новые стимулы будут добавлены к уже существующей программе «Золотая Виза», введеной в 2013 году. Она предусматривает пятилетний вид на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, которые покупают недвижимость в Греции на сумму не менее 250.000 € (275.355 $).) В марте Программа «Золотая виза» была расширена и теперь включает в себя, помимо прочего, покупку акций и облигаций.