Большая вилла на юге Крита, участок 55 соток

Снижение цены с 1 950 000 до 1 300 000 Евро.

Вилла расположена на юге острова Крит у Ливийского моря, примерно в 60 км от аэропорта Ираклиона. Поблизости находится знаменитый пляж Матала. Вилла 330 м² расположена на возвышенности, окруженной оливковыми рощами, с неповторимым видом на долину вниз к морю. В 1,5 км напротив виллы, прямо на берегу моря, находятся места археологических раскопок древней гавани. С северной стороны от виллы можно наслаждаться великолепием гор, вершины которых покрыты снегом до июня. Из окон и с территории виллы открывается потрясающий вид на море и остров Паксимадиа. Примерно в 300 м от виллы находится небольшая частная конная ферма. Там вы можете брать уроки верховой езды или выезжать на конные прогулки по местности. Поблизости имеются магазины, таверны, кафе, рестораны и пр.

Строительный метод:
Все здание было построено по технологии двойных каменных стен с изоляцией, все внутренние помещения - с высокими потолками. Даже при самых высоких температурах здесь не ощущается сильной жары. Дом находится в зоне самого здорового микроклимата, так как расположен на высоте 80 м над уровнем моря. Вилла обладает высоким уровнем сейсмостойкости, до 8 баллов по шкале Рихтера, фундамент дома сделан с особой прочностью. Во всех помещениях установлена система подогрева полов, все спальни оснащены кондиционерами. На вилле имеются: скоростной интернет, телефон, сигнализация, видеоконтроль, система пожарной сигнализации, солнечная батарея.

На территории 55 соток расположены: крытый паркинг, зона барбекю с дровяной печью, летняя кухня с туалетом, мастерская, площадка для игры в настольный теннис, сад с пальмами, цветниками и фруктовыми деревьями. Эта вилла продается с мебелью и идеально подходит для круглогодичного проживания

Цокольный этаж:
2 спальни, от каждой из которых имеется отдельный выход на веранду и в сад;
1 душевая комната с туалетом;
1 гардеробная комната;
Слева от веранды имеется еще 1 комната с кондиционером и с отдельным входом из сада.
Имеется пристрой к дому с отдельным входом и с 2 комнатами, по 35 м² каждая. В настоящий момент здесь оборудована музыкальная студия.
1 этаж:
Открытый холл (примерно 90 м²), выложенный итальянским кафелем с мозаиками. Отсюда идет выход на веранду (12 x 2м), с которой открывается великолепный вид на море.
Слева находится кухня и столовая с открытым камином. Кухня полностью оборудована немецкими электроприборами. Все помещение снабжено примерно 50 галогенными лампами, в гостиной имеется пианино немецкого производства.  
2 этаж:
2 просторные спальни, при каждой из которых - балкон с видом на море, в одной спальне имеются 2 балкона. При каждой спальне расположена собственная ванная комната с душем.

Сад при вилле: фруктовые деревья, бугенвиллии, гибискусы, лавр, ели, сосны и жасмин. С октября по март Вы сможете собирать апельсины, мандарины, грейпфруты, инжир и лимоны. Комплекс частично окружен высокими стенами из природного камня.

Бассейны: вилла обладает большим бассейном с гидромассажем 70 м² с набором пляжной мебели. При бассейне имеется отдельное здание для душа и туалета. Имеется также отдельный бассейн для детей в форме лодки, выложенный мозаикой, в середине которой встроен фонтан в форме рыбы.

Пляжи: несмотря на свою красоту, на пляже имеется достаточно места для каждого посетителя. Даже в выходные и в разгар сезона пляж не выглядит переполненным. Пляж Коммос, с его золотым песком, простирается на больше чем 2 км, местами шириной до 40 м. Он обрамляется поясом дюн и утесов, покрытым  тамарисками. Качество песка очень хорошее и пляж очень чист. Здесь имеются лежаки и зонтики, душ, кафе, чтобы утолить голод или жажду. А чистейшая морская вода и ласковое солнце не оставят равнодушными ни взрослых, ни детей.
Отдаленность виллы от пляжа - 1500 метров (20 - 30 минут спокойном шаге, 5 минут на машине). Поблизости имеются 2 других пляжа (Red Beach, Kalamaki-Beach), награжденные голубым флагом ЕС за чистоту вод.