Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

Вилла 1200 м2, огромный участок примыкает к пляжу

  • Цена: € 1.200.000
  • Площадь:
    1200 м2
  • Площадь участка:
    11000 м2
  • Бассейн:
    Собственный
  • Спален:
    5 и больше
  • Ванных:
    Более 5 ванных + WC
  • Вид на:
    Море|Горы
  • Расстояние до моря:
    Первая линия
  • Ближайший город/деревня:
    В пределах 1 км
Описание
В продаже огромная вилла площадью 1.200 кв.м. на частном земельном участке площадью 11.000 кв.м. (1,1 Га), примыкающим непосредственно к пляжу, на северо-востоке Аттики, через пролив от острова Эвия.
 
Недвижимость состоит из 4 уровней, включая холл, огромный салон с двойным светом и высотой потолков 7 метров с панорамным видом на море и горы Эвии, широкую парадную лестницу, столовую, кухню, два камина и достаточное количество спален и ванных комнат. С террасы на последнем этаже открывается ультра-панорамный вид на море. 
 
Просторные светлые комнаты, алюминиевые окна с двойным остеклением, бронированная входная дверь, комната секьюрити, внутренний бассейн и тренажерный зал, большой гараж 60 кв.м. (4 машиноместа) в полуподвале, а также погреб для хранения (вин, продуктов). Лифт связывает все этажи.
 
Вся недвижимость находится недалеко неподалеку от центральной дороги, перед виллой – галечный пляж без мусора, чистая морская вода.  
 
Три спальни с гардеробными комнатами, две с большим балконом и прекрасным видом на море, 4 санузла, большая кухня, подсобные помещения. 
 
Геотермальное отопление при помощи 4 скважин на глубине 80 метров и теплообменника. 
Имеется система отопления на природном газе, которую можно использовать как резервную или для быстрого подогрева большого объёма воды, в случае такой необходимости. 
 
На территории:
- большой бассейн 450 м3 с морской водой, возможен подогрев
- большая терраса
- крытое барбекю с печью и столами
- домик садовника
- подземный резервуар 90 м3 пресной воды для полива сада (вода в резервуар поступает из скважины глубиной 240 м.)
- сад с пальмами, фруктовыми деревьями, газоном
 
Уникальность скважины: из неё можно брать высокого качества питьевую воду в объеме 5.5 кубометров в час. 
Управление поливом сада и заполнением резервуара со скважины управляет компьютер. Программа для управления автополивом и оборудованием была написана под заказ для этого земельного участка, с учётом особенностей подобранного оборудования. 
Через интернет, при помощи датчиков, можно проверять в реальном времени с любой точки мира: влажность + температуру почвы и воздуха, количество внесённых удобрений + под какие растения эти удобрения вносились, точный расход воды на каждую из 8 секций полива по дням, уровень воды в скважине и резервуаре и т.д. 
 
Видеонаблюдение с системой ночного видения, оптическим зуммом и системой охранной сигнализации. Пожарная сигнализация. Геотермальная бесшумная система кондиционирования, а также от блока кондиционера (как резервная). 
 
Автоматическая раздвижная стеклянная крыша в зимнем саду на уровне салона. 
 
В саду вокруг виллы, помимо декоративных растений и пальм, высажено большое количество фруктовых деревьев: апельсины, мандарины, лимоны, персики, абрикосы, разные сорта винограда, шелковица, гранат, хурма, яблоки, груши, сливы, айва и т.д. 
 
Участок прилегает непосредственно к морскому побережью с тихим галечным пляжем, на котором оборудован бетонный спуск с металлическими направляющими для подъёма и спуска на воду катеров и лодок. 
 
Вдоль береговой линии по соседству, расположились рыбные рестораны и кафе, также в неподалеку находится супермаркет. 
 
Недвижимость расположена в экологически чистой зоне, вдалеке от крупных промышленных предприятий и имеет выгодное расположение в плане транспортной доступности. 
 
Вблизи находится станция пригородных электропоездов Афины – Халкида, а до Афин на машине можно доехать за 45 минут по национальной трассе. Расстояние до международного аэропорта Афин – всего 55 км. 
 
За 15 минут на автомобиле можно попасть в конный клуб или на яхтенную стоянку. В 47 км, на территории осушенного озера Копаида, на взлётной полосе, находиться трасса «дрэг-рейсинга» где часто проводят гоночные соревнования машин. Также, неподалёку расположен вертолётодром с ангарами для хранения и обслуживания частных вертолётов.
 
За пол часа можно доехать до острова Эвия (Эвбея) – пустынные пляжи, реликтовые зеленые леса, горные ущелья, на севере острова выходят из недр земли горячие источники. Эвия объединяет в себе богатые природные ресурсы, интересную историю и типичную расслабленную греческую атмосферу. Также, за 50 минут можно попасть в роскошное казино «Mont Parnas» на вершине горной гряды Парнаса, с захватывающим видом на Афины. Или направиться в Дельфы – к впечатляющим руинам античного храма, который в старину считался центром мира, с археологическим заповедником, внесённым в список всемирного наследия ЮНЕСКО. 

Задайте вопрос по объекту

Введите Ваше имя
Введите корректный Email адрес
Введите телефон
Введите Ваше сообщение