Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции

Покупка недвижимости в Греции: задача наша - найти дом, чтоб Вас все радовало в нем!

  • - Регион -
  • - Тип недвижимости -
  • - Быстрый выбор цены, € -

Подбор и продажа объектов недвижимости, организация просмотров, консалтинг, оформление сделок и любая помощь в выборе дома у моря с хорошей надежной командой: агентство "Albatros" работает в сфере real estate с апреля 2007 г., имеется официальная лицензия на ведение деятельности. Объективность, понятность, логичность и профессионализм: то, что Вы ищите в Греции.

Большая часть предлагаемой нами недвижимости находится непосредственно на побережье Греции или не далее 3 км от пляжей, среди бесподобной природы: изумительной красоты панорам моря в окружении песчаных и галечных пляжей, величественных уединенных скалистых берегов и набережных уютных прибрежных деревень и городков. 

Лучше один раз взглянуть на цифры, чем многократно услышать о красотах и преимуществах Греции:
2013 год: 17.900.000 туристов
2014 год: более 22.000.000 туристов
2015 год: 26.500.000 туристов, не смотря на события лета 2015 года (введение контроля капиталов, сирийские беженцы на островах Додеканис).
2016 году: 28.000.000 туристов
2017 году: 29.000.000 туристов
2018 году: 32.000.000 туристов
2019 году: ожидается дальнейшее увеличение турпотока в страну.

Греция все еще испытывает серьезный прессинг экономических проблем. Однако, это не повод делать выводы, что она перестала быть чудесным местом отдыха и проживания для всей семьи! 
Это – весомый повод присмотреться к возможности покупки недвижимости по цене, наиболее доступной среди всех остальных Европейских стран Средиземноморья!

Основные факторы привлекательности рынка недвижимости Греции:
1)  Полная частная собственность как на строения, так и на земельные участки, без ограничений по площади и расположению для иностранцев
2)  Полная частная собственность и для физически лиц, в том числе неграждан ЕС, и для компаний, в том числе иностранных
3)  Получение Вида на Жительство в Европе на 5 лет (с дальнейшим продлением) для всей семьи при покупке любой недвижимости от 250.000 €
4)  Налог на переход права собственности - всего 3 % от цены сделки. Подробнее о налогообложении недвижимости читайте здесь
5)  Общее снижение цен за годы кризиса в Греции, на некоторые объекты вплоть до 40-50%, смотрите наш каталог недвижимости со скидками
6) Выгодные инвестиции в туристические объекты, например, в виллы для аренды со стабильной прибылью от 4% годовых в Евро.
7) Начало проведения интернет аукционов по заложенной в банках недвижимости. Наша компания - авторизированный участник!


Albatros блог: опыт, советы, мнения
  • Налогооблагаемая стоимость недвижимости в Греции снова возрастет

    12 Февраль 2020
    Ожидается, что оценщики недвижимости, уполномоченные Министерством Финансов Греции создать рекомендации тарифов по новому зонированию, исходя из сопоставления рыночных цен, представят предложения о повышении налогооблагаемых ставок, известных как «объективные стоимости». Предполагается, что они будут выше на 30-35 % по Аттике, а также в самых популярных туристических направлениях страны.

     
    Их рекомендации не будут обязательными для Министерства, которое, вероятно, будет сдерживать повышение ставок по зонам, особенно в более густонаселенных районах. Однако, представляется, что новые ставки, которые будут использоваться для единого налога на имущество (ENFIA) в 2020, а также, вероятно, с января 2021 года для сделок с недвижимостью, будут в среднем на 20 % выше. Лишь в нескольких районах будет наблюдаться сокращение, особенно в северных пригородах Афин, в то время как ожидается значительный рост в тех районах, которые в настоящее время не входят в систему объективной оценочной стоимости.
  • Более 1 млрд € оборот краткосрочной аренды в Греции с 06.2018 по 05.2019

    10 Декабрь 2019
    Оборот из краткосрочной аренды недвижимости, в основном через платформы Airbnb и HomeAway, достиг в Греции 1,15 млрд € за период с июня 2018 года по май 2019 года, согласно результатам исследования INSETE (Исследовательского подразделения Греческой Конфедерации Туризма (SETE).
    Рынок краткосрочной аренды Греции
     
    Согласно исследованию, недвижимость, опубликованная для предложений аренды в Греции за тот же период, превысила 170.500 объектов, из которых почти 137.500, то есть 81%, были сданы в аренду хотя бы один раз.
  • Снижение налога на недвижимость в Греции на 22%, ожидается дальнейшее снижение

    01 Декабрь 2019
    После победы на выборах в июле 2019, консервативна партия «Новая Демократия» снизила налог на недвижимость «Enfia», в среднем, на 22%, на год опередив обещания, данные в предвыборной кампании. Этот шаг добавил импульс рынку недвижимости, где цены восстанавливаются в течение последних двух лет, особенно, в последние несколько кварталов, для жилой недвижимости.


    Как сказал министр финансов Христос Стайкурас, в Греции продолжится дальнейшее снижение налога на недвижимость в 2020 году, даже после снижения этого налога в этом году. 
Цены снижены
  • Огромный участок с берегом под люкс виллу
    Крит | Ханья
    € 400.000 € 190.000
    Предлагается к продаже огромный участок с собственной береговой линией под строительство ультра-современной прибрежной виллы. Проект будет создан на живописном частном скалистом берегу над кобальтовым Критским морем, в западной части острова Крит, Греция.
    Номер: 351
  • Недострой виллы на зеленом участке прямо у пляжа
    Эвия | Эретрия
    € 320.000 € 250.000
    Недострой у пляжа: продажа объекта недвижимости на Эвии, прямо на пляже. Расположен недалеко от г. Эретрия, на юго-восточном побережье (которое смотрит на полуостров Аттика).
    Номер: 525

Если у Вас имеются желание и средства, наш богатейший опыт и профессионализм – к Вашим услугам!
Выбирая любой объект Греции, будь то вилла у моря, дом или апартаменты в курортном комплексе рядом с пляжем, участок земли на берегу, отель / иной коммерческий проект, остановите выбор на нашем агентстве полного цикла.

Мы подберем объекты под Ваши параметры, организуем просмотровую поездку, предоставим детальную информацию по всем моментам покупки и продажи, осуществим тщательную проверку выбранного объекта и поможем Вам стать собственником недвижимости в Греции по самой выгодной цене!

Из-за кризисных явлений цены на строения и земельные участки снизились и Греция стала особенно интересной зарубежным покупателям. Все цены на дома, виллы, участки и другие объекты в каталоге Albatros - не окончательные.